ご利用規約

注意事項

本サイトの掲載情報は、33 Margaret Street, London W1G 0JDに本社を置くSavills Investment Management LLP（英国にて登録された有限責任事業組合／登録番号：OC306423）を最終的な持ち株会社とするSavills Investment Management (UK) Limited、Savills Investment Management SGR S.p.A.及びSavills Investment Management KVG GmbH の各社が提供するものです。（各社が運用するファンドに関連する範囲に限ります。）

本サイトに掲載される情報は、投資運用会社が現地の監督機関に通知を行った国々、または監督機関から承認を受けた国々に限り公開が認められます。このような通知がなされていない場合には情報公開の認可は取得されていません。サイト内の情報を投資勧誘とみなしてはなりません。

本サイトの掲載情報を金融上のアドバイスと想定または解釈してはなりません。本サイトは、情報提供のみを目的としたもので、記載内容を契約締結のオファー、投資商品の売買勧誘と見なしてはなりません。以上に同意できない方は、本サイトのご利用をご遠慮ください。過去の実績は必ずしも将来的な実績の指標となるものではありません。

サイトに掲載された過去の実績に関するデータは、将来的な実績を示唆するものではありません。ファンド投資が投資家の資本損失につながる可能性があることにご留意ください。

英国

本サイトに記載するファンドは、すべて規制対象外の合用運用型スキームとして分類されています。未承認のスキームなので、一般投資家への販売は禁止されています。本サイトは、非承認スキームへの参加にて専門的な経験を持つ投資家を対象としたものです。本サイトに掲載する投資口を購入できるのは、前述の投資家または2000年金融サービス市場法 、2001年集団投資スキーム勧誘（適用除外）省令、行動規制ソースブック（COBS）第 4.12条 に基づき販売促進が合法となる投資家に限定されます。非規制スキームに参加した専門的な経験のない方、または前述の投資家に該当しない方を対象としたものではありません。ファンド銘柄として記載される「リテールファンド」は「小売不動産」を意味するものであり、「小売投資家または一般投資家」向けのファンドと解釈してはなりません。一般の方は本セクションへのアクセスをご遠慮ください。ただし、認可を受けた金融アドバイザーから関連情報を入手していただくことは可能です。

ドイツ

本サイトの「投資機会」に記載する情報は、ドイツ投資法（KAGB）第32及び第33号の第1条第19段落に基づく専門または準専門投資家を対象としたものです。一般の方を対象としたものではありません。

イタリア

イタリア在住の方は、イタリア国内での公表が認可されているSavills Investment Management SGRの運用ファンドに関する情報に限り、本サイトにて閲覧していただくことが可能です。この制限は、言語を問わず、サイト内の全ての情報に適用されます。Savills Investment Management SGRのページに記載されるファンドの情報提供元は Savills Investment Management SGRです。ファンドに関する情報をオファーまたは勧誘と見なしてはなりません。 

アメリカ合衆国

本サイトの情報とその内容は、米国を対象に作成されたものでも、米国での公開を目的とするものでもありません。米国におけるまたは米国に居住する米国人に対する投資口のオファー、応募への招待、購入勧誘と見なしてはなりません。本段落の解釈上、「アメリカ合衆国」には、その所有地、領域及びその管轄権が及ぶ全地域が含まれ、「米国人」はアメリカ合衆国の国民、市民、居住者、米国の適用法に基づき設立された企業またはパートナーシップを意味するものとします。本サイトに掲載されるファンドの投資口は、 1933年証券法または1940年投資会社法に基づき過去に登録されたものでも、将来的に登録されるものでもありません。

日本

本サイトの情報とその内容は、情報提供を目的として作成されたものであり、投資勧誘を目的としたものではありません。また、金融商品取引法に基づく開示資料ではありません。本サイト内の情報は、法律上又は財務上の専門的な助言ではなく、特定の投資に対する助言を提供するものでもありません。

その他の国

本サイトに記載す���ファンド、商品、サービスは全世界で利用可能なものではありません。本サイトのいかなる情報も、勧誘の実施が違法となる地域に住まれる方、または勧誘の実施が違法となる対象者に対する投資勧誘を意図するものではありません。

1. 不動産投資スキーム（ファンド）

本セクションの不動産投資スキームに関する情報は、Savills Investment Management LLP の子会社で、英国金融サービス機構（FCA）の承認・規制を受けているSavills Investment Management (UK) Limited が提供するものです。Savills Investment Management (UK)Limitedまたは Savills Investment Management LLPのその他の子会社が運用するファンドの関連情報となっています。

ただし、イタリア銀行の承認及び規制を受けているSavills Investment Management SGR S.p.A.が運用するファンドについては、同社が情報の提供元となります。

2. 免責事項

本サイトに掲載される情報の正確性の徹底には十分な注意を払っておりますが、当社はその内容が正確であることを保証せず、いつでも通知なしに本ウェブサイトの情報（利用規定を含む）を変更する権利を留保するものとします。本ウェブサイトを利用する際には必ず本利用規約をご覧頂き、変更がないか確認をお願いいたします。

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3. 賠償

お客様が本サイトを利用された時点で、お客様自身が本ウェブサイト及び本ウェブサイトから取得する情報の使用にかかわる全責任を負い、明示または黙示にかかわらず、また、合法または非合法にかかわらず、法律で許容され得る最大限の範囲において保証、条件、約束、表明、条項の一切が除外されることに了承するものとみなします。ただし、本規約のいかなる部分も、適用法または規制に基づく当社の責任を制限することを意図するものではありません。

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7. 外部リンク

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8. 準拠法

本規約とお客様の本ウェブサイトの使用については英国の法律が排他的に適用されます。ただし、Savills Investment Management SGR S.p.A.が提供する情報についてはイタリアの法律が適用されます。

上記に拘わらず、本規約とお客様の本ウェブサイトの使用において、サヴィルズ インベストメント マネージメント アジア リミテッド（日本支店）が提供する情報については、日本法が適用されます。また、本ウェブサイトの利用に関する全ての紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

9. 1998年データ保護法

サヴィルズ インベストメント マネージメント・グループは、お客様から取得する個人情報のセキュリティやプライバシーの重要性を真摯に受け止めております。未承認のアクセスを防止するため、取得した個人情報の保存及び開示に対して厳しいセキュリティ手順を設けております。進行中または処理済み案件、当社の事業やサービスに関する資料請求など、取得した個人情報は担当窓口または管理データベースにて保管されています。お客様の連絡先や過去の取引履歴を維持することで、お客様との取引の効率化を図り、お手元に不要な資料が届いてしまうことがないようお客様の関心事の把握に努めております。

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Savills Investment Management LLPは、英国金融サービス機構（FCA）の承認及び規制を受けています。（会社参照番号： 615398）

Savills Investment Management (UK) Limited は、英国金融サービス機構にて登録（会社参照番号：193863）されています（www.fca.gov.uk/register）。E登記上の本店を33 Margaret Street, London W1G 0JDに置き、登記番号3680998として英国及びウェールズ に登録されている法人です。